Guanajuato, Gto. – En una sesión que reunió a diversas comisiones y representantes de sectores clave, se llevó a cabo una mesa de trabajo para analizar la iniciativa de reforma a la Ley que regula a los Agentes Inmobiliarios en el Estado de Guanajuato. La reforma, según se discutió, busca brindar mayor certeza y seguridad jurídica a quienes se dedican a las operaciones inmobiliarias y a los consumidores de estos servicios.
Ismael Placencia Núñez, presidente de CONCAMIN Bajío, destacó durante su intervención que la propuesta de reforma tiene implicaciones que van más allá de los agentes inmobiliarios. Subrayó que existen diversos ámbitos dentro del sector inmobiliario, cada uno con sus propias necesidades, lo que haría ideal una certificación por especialidad. Placencia Núñez también mencionó que la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Delegación Guanajuato (CANADEVI) ya ofrece capacitaciones sin costo y certificaciones con un costo adicional, sugiriendo que la reforma podría interpretarse como una sobrerregulación.
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Por otro lado, Gabriel Ponce Fuentes, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato, argumentó que la acreditación estatal propuesta es la mejor manera de regular los servicios inmobiliarios, pero insistió en que se debería incentivar a los agentes a obtener certificaciones adicionales que complementen su labor y fortalezcan la protección del patrimonio familiar.
Víctor Manuel Franco Vargas, presidente de CANADEVI Delegación Guanajuato, manifestó su apoyo a la regulación, pero advirtió que la iniciativa podría generar más problemas que soluciones, afectando la operatividad en la industria inmobiliaria. En su opinión, es crucial buscar un equilibrio que incluya a notarios, desarrolladores y agentes de venta en el proceso.
Mario Medrano Lozano, representante de CANADEVI Delegación Guanajuato, cuestionó que las modificaciones no están alineadas con los ordenamientos federales, lo que podría provocar dificultades en las operaciones inmobiliarias, especialmente al delegar la regulación de aspectos económicos significativos a las asociaciones.
Asimismo, Luis Mariano Hernández Aguado, miembro de CANADEVI Delegación Guanajuato, advirtió que los cambios propuestos a la ley podrían generar confusión debido a su gran alcance, aunque reconoció la importancia de la regulación y capacitación de los agentes inmobiliarios sin interferir en otros sectores.
Roberto Rodríguez Deschamps y Oscar Macías Jasso, representantes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, junto con Héctor Rodríguez Velázquez, presidente de COPARMEX Zona Metropolitana León, coincidieron en que la ley debe centrarse exclusivamente en la regulación de los agentes inmobiliarios, señalando que la propuesta actual contiene errores sustanciales.
Durante la sesión, la diputada Susana Bermúdez Cano expresó que las comisiones del Congreso están abiertas a escuchar las preocupaciones de todos los sectores involucrados, con el fin de asegurar que la reforma brinde certeza jurídica a quienes planean adquirir un bien inmueble.
Por su parte, el congresista Miguel Ángel Salim Alle resaltó la importancia de la apertura del Poder Legislativo de Guanajuato para escuchar a todas las partes interesadas. Sugirió que sería útil compartir con los participantes un borrador de la reforma con las observaciones discutidas antes de su dictaminación.
Finalmente, el diputado José Alfonso Borja Pimentel agradeció la participación de todos los asistentes, asegurando que sus opiniones serán fundamentales para perfeccionar la propuesta. Reiteró que el proceso se ha manejado con total transparencia y apego a los principios de máxima publicidad.
En la reunión estuvieron presentes diversas diputadas y diputados, junto a representantes de múltiples asociaciones y cámaras del sector inmobiliario y de la construcción en Guanajuato.
